房貸利率下調？及時澄清誤讀，確保金融服務實體經濟

      11月19日，人民銀行行長、國務院金融穩定發展委員會辦公室主任易綱主持召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會，研究當前貨幣信貸形勢，部署下一步貨幣信貸工作。會議指出，堅持金融服務實體經濟，實施好穩健的貨幣政策，加強逆周期調節，加強結構調整，進一步將改革和調控、短期和長期、內部和外部均衡結合起來，用改革的辦法疏通貨幣政策傳導，發揮好銀行體系為實體經濟提供融資的關鍵作用，促進經濟金融良性循環。

      從會議的相關表述來看，面對經濟下行壓力，貨幣政策保持了較強的定力。堅持穩健的貨幣政策沒有變，加強逆周期調節沒有變，持續疏通貨幣政策傳導沒有變。三個“沒有變”決定了貨幣政策的穩定性和連續性，服務實體經濟發展依然是金融的核心任務，貨幣政策沒有發生逆轉或偏向。

      服務實體經濟是金融首要的、最重要的職能。針對實體經濟發展存在的短板，目前的貨幣政策做出了不少適應和調整，也取得了不錯的成效，有效地服務了供給側結構性改革和經濟高質量發展的需求。但在此過程中，也仍存在著一些錯誤解讀。

      11月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。1年期LPR相比于上期的4.2%下降了，這是央行在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，是為了引導金融機構降低實體經濟融資成本，緩解小微民營企業融資難、融資貴等問題，支持實體經濟發展。但有部分人將其解讀為房貸利率下調，這是不正確的。需要明確的是，1年期LPR和房貸利率完全不是一個概念，二者之間不能劃等號。1年期LPR下調不等于降息，也不等于房貸利率下調。金融管理部門對這樣的曲解應予以及時回應，防止人們產生錯誤的判斷和錯誤的行為。只有這樣，才能讓貨幣政策發揮出應有的作用，更好地服務國民經濟整體發展。